負債8億円からの新たな挑戦~人生を変える不動産投資~

国内外の不動産投資、事業投資、海外積立投資、海外保険など・・・ 本業の傍ら、片手間で身の丈を超えた投資を積極的に行うサラリーマンのサイト。

#92 屋上防水工事の費用

2018/05/14   -賃貸経営

「290万円」~「515万円」 …屋上の防水工事の見積もりをした時に、業者さんから提示された金額の幅である。工法が同じ(と思われる)にも関わらず、金額にして200万円以上の差がある。   こ …

#91 漏水調査の結果

2018/05/13   -賃貸経営

(例の如く、書き出しは不動産以外のネタです<m(__)m>)   米朝会談の日と場所が決まった。   「板門店での開催でノーベル平和賞」をという工作が、北朝鮮・韓国サイ …

#90 配管の超音波検査

2018/05/12   -賃貸経営

みなさん、ドラクエに込められた「真のテーマ」をご存知だろうか?   ドラゴンクエスト…通称「ドラクエ」が好きだ。5歳になる長男も既にドラクエ好きだ。   何よりもストーリーが良い。 …

#89 迷走する水漏調査

2018/05/11   -賃貸経営

  コンサル大家、キラキラ大家、セミナー大家…最近こうした人たちを叩く記事やブログを目にする。楽待までそうした記事を載せている。   楽待に関して言えば、これに限らず「かぼちゃの馬 …

#88 水漏れを突き止めろ!

2018/05/10   -賃貸経営

  5月に入っての成績は2入居 & 2退去。 相変わらず一進一退の攻防が続く地方都市の築古RC。今年になっての退去部屋数は軽く10部屋を超えている。   入居の初期コストを抑えてい …

#87 一生のお願い

2018/05/09   -ライフワーク

仕事合間のお昼休み、とあるニュース番組を見ていて不覚にも涙ぐんでしまった。 もちろん、テレビのニュース番組ではなく、インターネット番組の「虎ノ門ニュース 5/7(月) 青山繁晴×居島一平」。 &nbs …

#86 海外不動産の罠

2018/05/08   -不動産投資

  海外不動産を買った人で、凄く儲かったという人の話をほとんど聞いたことがない。   国内不動産でこれほど成功談(本当のところはわからないけど)が溢れているのに、海外不動産は逆に失 …

#85 Re:兼業大家の心の葛藤

2018/05/07   -賃貸経営

  ゴールデンウィーク最終日、明日からサラリーマン業が始まるということで、悔いのないように過ごす。 神奈川県所の閑静な住宅街に所有する物件(土地500坪弱)で朝9時から草むしりを始める。 【 …

#84 兼業大家の心の葛藤

2018/05/06   -不動産投資

(前段は、不動産投資、及びこの記事のタイトルとは全く関係ありません<m(__)m>) 刑事裁判において裁かれるのは誰であろうか。被告人だろうか。 多くの日本人が誤解しているが、刑事裁判にお …

#83 危険な兆候

2018/05/05   -不動産投資

  「二重売契」という耳慣れない言葉を一番最初に聞いたのは、とある大学教授が協賛した区分業者のセミナーだった。インターネットで検索する限りにおいて、今でもその人は現職の教授である。 従って、 …

プロフィール

黒の投資家と申します。
30代の兼業大家です。

不動産投資を通じ、多くの人と出会い
実りある人生に変えつつあります。