負債8億円からの新たな挑戦~人生を変える不動産投資~

国内外の不動産投資、事業投資、海外積立投資、海外保険など・・・ 本業の傍ら、片手間で身の丈を超えた投資を積極的に行うサラリーマンのサイト。

「 月別アーカイブ:2018年03月 」 一覧

#48 利益の再投資①

2018/03/31   -資産運用

既に不動産を持たれているみなさんは そこであがった収益をどのように使っていますか?   日々の家計の足しにしていくのは已む無しです。 でも、高級品や遊興費に使ってたりはしてないですよね? & …

#47 決済完了

2018/03/30   -不動産投資

融資承認が下りた土地の決済が完了しました。 銀行融資を使った決済は実に2年ぶり。 実行完了後に、仲介した業者さんから 「もう1物件どうですか?」と貪欲なご提案(^^ゞ   銀行の担当者…この …

#46 プロパンガス屋さんとの交渉

2018/03/29   -不動産投資

  まだ森友で消耗してるの?   朝鮮半島情勢が急激に動く中 日本の国会は相変わらずくだらぬ… いや、優先度の低い議論を続けております。   立民、希望、民進、共産、社民 …

#45 宅配BOXを無料で設置する

2018/03/27   -賃貸経営

2018年1月の賃貸業界ニュースにある 「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」設備ランキング 単身者向けでは3位(前回8位) ファミリー向けでは4位(前回圏外)に ランクインしているのが …

#44 硫黄島を知っていますか?

2018/03/26   -ライフワーク

(不動産ネタではありません。) みなさん、硫黄島を知っていますか? クリントイーストウッドの映画で「硫黄島(いおうじま)からの手紙」という作品がありますが 正しい読み方は「いおうじま」ではなく「いおう …

#43 【赤字覚悟】戸建の内装フルリフォーム費用(続)

2018/03/26   -不動産投資

昨年購入した戸建のうち1戸は 利益300万円を出して売却できました。 (⇒ #37 戸建転売で利益300万円) そしてもう1戸、現在リフォーム進行中の… 1年以上もリフォーム進行中のボロ戸建のリフォー …

#42 オフィシャル?オーバーローン

2018/03/24   -融資

友人が、4.5%銀行からオーバーローンした話。 (真偽の程は定かではないので、話半分でお願いします。)   彼はとある仲介業者より 表面利回り15%、積算は物件価格の1.5倍以上、 関東地方 …

#41 住宅型有料老人ホームへの投資

2018/03/23   -不動産投資

4年前に住宅型有料老人ホームの購入を検討した。 「住宅型有料老人ホームってなに?」 という方もいらっしゃると思うので、HOME’Sのサイトより抜粋します。 ——&# …

#40 北朝鮮は核を手放さない

2018/03/22   -ライフワーク

(不動産ネタ以外を連投) 不動産投資ブログではなかなかないタイトルですが 国際情勢を理解しながら投資は実践すべきというこじつけで書きます^^;   現在の朝鮮情勢情勢ではっきりしていること、 …

#39 国難のとき

2018/03/20   -ライフワーク

(不動産ネタではないです。) 先日、保守の論陣を張る著名人に質問する機会があった。 私「祖国、そして国益のために働いている政治家は誰ですか?」 著名人「うーん、難しい質問。一緒に番組やってるから言うわ …

プロフィール

黒の投資家と申します。
30代の兼業大家です。

不動産投資を通じ、多くの人と出会い
実りある人生に変えつつあります。