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賃貸経営

#45 宅配BOXを無料で設置する

投稿日:

2018年1月の賃貸業界ニュースにある

「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」設備ランキング

単身者向けでは3位(前回8位)

ファミリー向けでは4位(前回圏外)に

ランクインしているのが宅配ボックスです。

 

社会人の単身者にとって宅配の荷物の受け取りは

個人的な経験からしても、なかなかに手間がかかるため

宅配BOXがあるとかなり便利とは感じます。

 

この宅配BOXをまともに購入しようとすると

大きさにもよるのですが、20万円近くかかったりします。

これを無料で設置できる・・・かもしれない方法があるんです。

 

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PUDOステーションについて

みなさんも街の中や、コンビニで見たことがあるかもしれません。

PUDOステーションです。

 

家の近くのコンビニにあったり、

比較的大きな駅の近辺に設置されていたりします。

 

これをみなさんのアパートやマンションに設置することもできますし
屋外型もあるので、土地に余りがあれば置き場所も困りません。

 

私も所有物件の1つにも設置しています。

 

これについては私自身が何かをしたわけではなく

PUDOステーション側から管理会社にコンタクトがあり

提案をいただいた、というのが経緯です。

 

PUDOステーションを稼働させるために、物件からは電気を供給します。

毎月の電気代が2000円~3000円くらい上がりますが、

代わりにPUDOステーションから毎月5000円程の利用料を受け取れますので

収益面でもちょっとしたプラスになります(^^ゞ

 

なお設置をした場合、物件の住人だけが利用するわけではなく

近隣の住民も利用しますので、その点だけはご承知おきください。

 

PUDOステーションの設置条件

PUDOステーションの設置について、ホームページから申請ができ

一週間ほどすると担当の方からご連絡があり、その後の段取りについて説明があります。

 

もちろん全ての物件に設置できるわけではありません。

 

設置するためには一定の審査に合格した立地である必要があります。

具体的には…

・「オープン型」のため近隣にお住まいの方もお受け取りできる場所

・周辺の不在率が高く、近隣にお住まいのお客様の導線となる場所
(PUDOステーション並びに運送会社にて確認)

上記2つを優先的に選定を行い、設置しているのが現状のようです。

 

宅配BOXの設置により

入居付が容易になり家賃も高く取れる可能性が出てきます。

もし、近隣にPUDOステーションが設置されてしまうと

自物件の設置は難しくなるのである意味早いもの勝ちになるかもしれません。

 

申請だけであればお金はかかりませんので

みなさんも是非、設置希望をしてみてください☆

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