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#91 漏水調査の結果

投稿日:2018年5月13日 更新日:

(例の如く、書き出しは不動産以外のネタです<m(__)m>)

 

米朝会談の日と場所が決まった。

 

「板門店での開催でノーベル平和賞」をという工作が、北朝鮮・韓国サイドから直接的に、そしてアメリカ議会を巻き込んで間接的に行われ、トランプ大統領も開催に前向きだったが、NSCや国防総省等の高官の強い反対があったと聞いている。

 

前オバマ大統領はプラハで「核無き世界」という国際情勢を完全に無視した、日本のジャーナリズムばりのお花畑演説によりノーベル平和賞を受賞したが、それが在任中の足枷となった。シリアには陸軍を投下できず、トランプ大統領をして「最悪」といわしめた、イランの核開発と保有を実質的に容認する合意までしてしまったのだ。

 

トランプ大統領であれば、例えノーベル平和賞をもらっても米朝合意を破棄して北朝鮮を攻撃できる、なんてことを本気で言っている人も米側にはいるらしいが、そんなことをすれば世界のリーダーとしての信頼は今よりも地に堕ちる。

 

トランプ大統領も箔が欲しかったに違いない。間違いなく成功者であることは間違いないが、破産(4回)したビジネスマンという比較的不名誉な称号を持っているのも事実だ。

 

さて、板門店の代わりのシンガポール。

 

これはシンガポールへのルート、国内含めて金正恩の身の安全が保証できることを意味する。金正男氏が暗殺されてしまったマレーシアといい、会談が開催されるシンガポールといい、東南アジアの国々と北朝鮮の結びつきがいかに強いということか。

 

繰り返しになるが日本としては、以下の2つの条件を米国に訴え続けることが重要だ。

① 北朝鮮が核を自主的に廃棄するのではなく、米軍が核を持ちかえりロスアラモス国立研究所で自ら解体すること。

② 北朝鮮が拉致被害者を選んで帰国させるのではなく、日本自らが拉致被害者を北朝鮮国内で捜索することを米軍に保証してもらうこと。

 

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とうとう漏水の配管検査の実施日が来た。朝から夜まで1日がかりの検査となる。

 

この記事は「#88 水漏れを突き止めろ!」「#89 迷走する水漏調査」「#90 配管の超音波検査」の続きです。

 

今回は2種類の調査を実施したが、記事では②低周波法調査について書いていく。

① 音聴調査

埋設面の仕上げ状況や配管深度に応じて探知困難となる場合が有る。工法の性格上、微量な漏水部位については検出しきれない場合が有る。

② 低周波法調査

調査面の状況や漏水の程度などによる精度低下が極めて少ない為、集合住宅等小規模施設の漏水現場において低周波法調査は最も高精度かつ安全な調査方法と考えられる。

 

まず、低周波装置と調査配管をつないでいく。

 

その後に低周波を発振。

 

 

次に各弁栓部における測定。

 

 

そして各埋設面上における測定。

 

まず、いきなり想定外の調査結果が出る。

最も可能性が高いと思われた1階埋設配管部(給水ポンプ~各戸バルブ迄)については、いずれの地点においても漏水反応は観測されなかったのだ。

 

「あれ?…ということは配管からの漏水はなかったの?」と思いきや、意外なところで建物4階部分に漏水がみつかる。

 

写真左側上部にあるエア抜き弁の故障。

 

このエア抜き弁と右側の排水管がホースで接続されており、エア抜き弁から漏水した水量は全て排水管に流下していた。

 

調査の結果、漏水が検知されたのはこの部分だけであった。

 

それにしても疑問が湧く。たったこれだけの故障で水道使用量が1.2倍以上になるものなのか?…ということで確認してみる。

 

すると…以下の回答が。。。

—————————————————————————————

尚、水道使用量の増加要因については、設備配管類の破損に伴う水損によるものの他に、居住者自身による水道使用の過多によるものも考えられます。

今後、水道使用量の増加が認められる場合、当施設内における居住者数が増加していないかについても確認が必要と考えられます。

—————————————————————————————

文面からは、漏水はあったものの原因の多くが居住者利用による、と書いてあるように見えます(^^ゞ
(「節水のお知らせ」をたびたび掲示板に貼りだしたり、ポストに投函したりと地道な努力はしていたのですが・・・)

 

 

いずれにせよ、漏水の事実はあったので、市の指定業者に修理を依頼し、水道料金の減額申請を行いました。

戻ってくる金額はわずか3ヶ月分程度でしたが、それでも良い勉強になりました。

 

「水道一括メーターの物件にはご注意を!」ということで終わりたいと思います。

 

※ Rooten社の技術力は確かでした。本当に助かりました。

 

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