負債8億円からの新たな挑戦~人生を変える不動産投資~

国内外の不動産投資、事業投資、海外積立投資、海外保険など・・・ 本業の傍ら、片手間で身の丈を超えた投資を積極的に行うサラリーマンのサイト。

「 不動産投資 」 一覧

#22 コンクリートから人へ

2017/08/29   -不動産投資

日本の安全保障 (不要な場合は読み飛ばしてください<m(__)m>) 今朝もミサイル発射のニュース。 国土上空を通過する弾道ミサイルを 北朝鮮にいとも簡単に発射させる日本。 自衛隊が敵基地 …

#21 借換の審査開始

2017/08/27   -不動産投資

先日、大手地銀さんのとある支店を訪れました。 この大手地銀さんとの これまでの相性は正直良くないです。 4~5年前から新規物件の持ち込みや、 既存物件の借換えでちょくちょく足を運んでいるものの 融資付 …

#20 業者倒産が出始める?

2017/08/22   -不動産投資

以前のブログの記事で 「1万円の価値がある」と感じたセミナーを 開催しているコン・パス社について書きました。 同社より以下の件名で メルマガが配信されました。 「★緊急配信『破たん業者が出始める(その …

#19 1万円の価値あるセミナー

2017/08/19   -不動産投資

7月某日、久々に参加した不動産セミナーが 思いのほか良いと感じました。 顧客リスト集めが目的と思われる 無料セミナーと違い参加費は1万円。 ※セミナーの中で説明される「不動産起業塾」に入塾した場合 セ …

#18 実践!ボロ戸建の転売

2017/08/15   -不動産投資

不動産投資でコンスタントに かつ、継続的に稼ごうとする場合 ボロ物件の再生と転売は 今後も手堅いやり方の1つであると考えました。 一定規模の戸数を保持して インカムゲインを得ることと並行し ボロ物件を …

#17 融資の異変

2017/08/12   -不動産投資

今日は久々に業者さんとお会いしました。 初めてお会いしたにも関わらず 相性が良かったためか話が盛り上がり 素晴らしい出会いだったと考えています。 話の大部分は目下進行中の 融資の引き締めについてで 詳 …

#16 築浅区分投資のリアル⑤

2017/07/24   -不動産投資

引き続き最も利益の出た新宿区分のお話です。 結論から先に書きますと 新宿区分では1000万円超の利益が出ました。 (税金考慮済みです。)   過去の売却で学んだ経験から 利益を出すための計画 …

#15 築浅区分投資のリアル④

2017/07/23   -不動産投資

  今回は最も利益の出た新宿区分のお話です。 府中市と八王子市の2区分を購入しても 毎月のキャッシュフローは4.9万円ほどでした。 この時ふと我に返り、愕然としたのです。 区分の購入を繰り返 …

#14 築浅区分投資のリアル③

2017/07/22   -不動産投資

前回はトータルで 15万円しか儲からなかった 八王子区分について書きました。 今回はそれよりも ほんの少しだけ利益が出た 府中区分についての記事です。   スポンサードリンク   …

#13 築浅区分投資のリアル②

2017/07/21   -不動産投資

区分シリーズ2回目です。 まずは「ほとんど儲からなかった」2区分について。 不動産投資の世界に足を踏み入れる 1戸目の決済完了後に 「不動産投資の世界に足を踏み入れた!」 と興奮したのを今でも覚えてい …

プロフィール

黒の投資家と申します。
30代の兼業大家です。

不動産投資を通じ、多くの人と出会い
実りある人生に変えつつあります。