負債8億円からの新たな挑戦~人生を変える不動産投資~

国内外の不動産投資、事業投資、海外積立投資、海外保険など・・・ 本業の傍ら、片手間で身の丈を超えた投資を積極的に行うサラリーマンのサイト。

「 不動産投資 」 一覧

#37 戸建転売で利益300万円

2018/03/17   -不動産投資

昨年購入した戸建を1つ売却できました。 仲介手数料、登記費用、取得税/固都税、リフォーム費用、火災保険等を 控除した売却利益は約300万円。 利益に対してもちろん課税されますが、 法人での所有のため、 …

#35 かぼちゃの船

2018/02/04   -不動産投資

コインチェック騒動におされ 若干下火になりつつある(?)かぼちゃ騒動。 それでも「スマートデイズ」でツイッター検索してみると スルガ銀行から融資を受けてかぼちゃの馬車を買った オーナーの方々の憤りがも …

#34 一寸先の闇

2017/11/12   -不動産投資

減額通知 30年長期家賃保証を謳っていた あるシェアハウス運営会社から”サブリースの減額通知”が 先月末より発送されている噂を聞いていました。 信頼する友人が現物(通知書面)も …

#31 ガス会社さんの探し方

2017/10/29   -不動産投資

止まっていた戸建再生のリフォームが 少しずつ動き出しました。 予定していたガス屋さんが 諸事情により切替不可となり キッチン・洗面台の工事が数か月も 宙に浮いておりました。 (結構な機会損失です。) …

#26 返済比率45%を目指す

2017/09/05   -不動産投資

借換えをお願いしていた大手地銀さんから 審査結果の通知がありました。 結果はあっさりと「OK」で 融資条件も期待以上のものでした。 前回の訪問から1週間超で結論を出したスピード感と これまで融資を断ら …

#25 ギガ大家の木下さん

2017/09/02   -不動産投資

久々に震える本を読んでしまった。。。 ギガ大家の「木下たかゆき」さん。 6年で家賃収入6億、資産総額40億という これまたとんでもない金額ですwww 不動産投資に精通している皆さんは もちろんご存知だ …

#23 戸建転売の利益見込み額

2017/08/30   -不動産投資

月末に近づき 銀行担当者から入電がありました。 「不動産融資とはお話が違うんですけど うちで新しい外貨建ての保険商品が出ましてね。 お気に召さないとは思うんですけど、 お声掛けはさせていただこうと思い …

#22 コンクリートから人へ

2017/08/29   -不動産投資

日本の安全保障 (不要な場合は読み飛ばしてください<m(__)m>) 今朝もミサイル発射のニュース。 国土上空を通過する弾道ミサイルを 北朝鮮にいとも簡単に発射させる日本。 自衛隊が敵基地 …

#20 業者倒産が出始める?

2017/08/22   -不動産投資

以前のブログの記事で 「1万円の価値がある」と感じたセミナーを 開催しているコン・パス社について書きました。 同社より以下の件名で メルマガが配信されました。 「★緊急配信『破たん業者が出始める(その …

#19 1万円の価値あるセミナー

2017/08/19   -不動産投資

7月某日、久々に参加した不動産セミナーが 思いのほか良いと感じました。 顧客リスト集めが目的と思われる 無料セミナーと違い参加費は1万円。 ※セミナーの中で説明される「不動産起業塾」に入塾した場合 セ …

プロフィール

黒の投資家と申します。
30代の兼業大家です。

不動産投資を通じ、多くの人と出会い
実りある人生に変えつつあります。