負債8億円からの新たな挑戦~人生を変える不動産投資~

国内外の不動産投資、事業投資、海外積立投資、海外保険など・・・ 本業の傍ら、片手間で身の丈を超えた投資を積極的に行うサラリーマンのサイト。

「 賃貸経営 」 一覧

#71 想像を絶する築25年RCの1室

2018/04/23   -賃貸経営

靖国神社の春の例大祭が4月21日~23日まで行われています。 みなさんの中で行かれた方もいらっしゃるかもしれません。 春の例大祭に備え、与野党の超党派議連の76名が参拝したとのニュースがありましたが、 …

#70 ある異常者の退去

2018/04/22   -賃貸経営

事態は小康状態に陥った。 管理会社(社長)が何度か入居者さんにヒヤリングし、実際に現地も回っているものの、音被害については気にするほどではなくなったようだ。 305号室のOさんによれば、Tの母親が何度 …

#69 戦慄の異常者

2018/04/21   -賃貸経営

設置した防犯カメラは一週間で持ち去られた。 わかっている。相手ももちろんバカではない。 おそらく2、3日は用心深く様子を見たのだろう。カメラのスペック、撮影範囲、遠隔監視の有無といったものを一通り確認 …

#68 ある異常者の入居

2018/04/20   -賃貸経営

305号室の玄関部分に灯油のようなものを撒かれた。 すぐに警察が来た。鑑識もかけつけた。そして犯人の証跡を探すために周辺をくまなく調べた。 いや、調べなくても犯人はわかっている。隣りの304号室に入居 …

#56 繁忙期を過ぎての空室対策

2018/04/08   -賃貸経営

空室対策コンサルタントなる人がいる。 かつてその1人にコンサルをお願いしたことがあるが、得たものは”何一つ”なかった。若かったわたしは「お願いした意味がない」と正直に言ってしま …

#55 15部屋退去の衝撃

2018/04/07   -賃貸経営

今年の繁忙期は例年になく退去が多い。 単身者向けはもちろんこの時期退去が多いが、それでも例年では5~6部屋程度だった。一方、ファミリー向けはこのところ入居が安定していて、直近2年間は退去がなかったよう …

#45 宅配BOXを無料で設置する

2018/03/27   -賃貸経営

2018年1月の賃貸業界ニュースにある 「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」設備ランキング 単身者向けでは3位(前回8位) ファミリー向けでは4位(前回圏外)に ランクインしているのが …

プロフィール

黒の投資家と申します。
30代の兼業大家です。

不動産投資を通じ、多くの人と出会い
実りある人生に変えつつあります。