負債8億円からの新たな挑戦~人生を変える不動産投資~

国内外の不動産投資、事業投資、海外積立投資、海外保険など・・・ 本業の傍ら、片手間で身の丈を超えた投資を積極的に行うサラリーマンのサイト。

#25 ギガ大家の木下さん

2017/09/02   -不動産投資

久々に震える本を読んでしまった。。。 ギガ大家の「木下たかゆき」さん。 6年で家賃収入6億、資産総額40億という これまたとんでもない金額ですwww 不動産投資に精通している皆さんは もちろんご存知だ …

#24 地銀担当者と面談

2017/08/31   -不動産投資

休暇を活用し不動産業者さんと 金融機関を巡っています。 専業大家になれば物件の購入・売却のサイクルは 格段に早くなるでしょう。 ただ、1日の大半の時間を拘束される サラリーマン勤めによる固定収入は惜し …

#23 戸建転売の利益見込み額

2017/08/30   -不動産投資

月末に近づき 銀行担当者から入電がありました。 「不動産融資とはお話が違うんですけど うちで新しい外貨建ての保険商品が出ましてね。 お気に召さないとは思うんですけど、 お声掛けはさせていただこうと思い …

#22 コンクリートから人へ

2017/08/29   -不動産投資

日本の安全保障 (不要な場合は読み飛ばしてください<m(__)m>) 今朝もミサイル発射のニュース。 国土上空を通過する弾道ミサイルを 北朝鮮にいとも簡単に発射させる日本。 自衛隊が敵基地 …

#21 借換の審査開始

2017/08/27   -不動産投資

先日、大手地銀さんのとある支店を訪れました。 この大手地銀さんとの これまでの相性は正直良くないです。 4~5年前から新規物件の持ち込みや、 既存物件の借換えでちょくちょく足を運んでいるものの 融資付 …

#20 業者倒産が出始める?

2017/08/22   -不動産投資

以前のブログの記事で 「1万円の価値がある」と感じたセミナーを 開催しているコン・パス社について書きました。 同社より以下の件名で メルマガが配信されました。 「★緊急配信『破たん業者が出始める(その …

#19 1万円の価値あるセミナー

2017/08/19   -不動産投資

7月某日、久々に参加した不動産セミナーが 思いのほか良いと感じました。 顧客リスト集めが目的と思われる 無料セミナーと違い参加費は1万円。 ※セミナーの中で説明される「不動産起業塾」に入塾した場合 セ …

#18 実践!ボロ戸建の転売

2017/08/15   -不動産投資

不動産投資でコンスタントに かつ、継続的に稼ごうとする場合 ボロ物件の再生と転売は 今後も手堅いやり方の1つであると考えました。 一定規模の戸数を保持して インカムゲインを得ることと並行し ボロ物件を …

#17 融資の異変

2017/08/12   -不動産投資

今日は久々に業者さんとお会いしました。 初めてお会いしたにも関わらず 相性が良かったためか話が盛り上がり 素晴らしい出会いだったと考えています。 話の大部分は目下進行中の 融資の引き締めについてで 詳 …

#16 築浅区分投資のリアル⑤

2017/07/24   -不動産投資

引き続き最も利益の出た新宿区分のお話です。 結論から先に書きますと 新宿区分では1000万円超の利益が出ました。 (税金考慮済みです。)   過去の売却で学んだ経験から 利益を出すための計画 …

プロフィール

黒の投資家と申します。
30代の兼業大家です。

不動産投資を通じ、多くの人と出会い
実りある人生に変えつつあります。